一名力工(右)正处于业主要价。

    市民李女士是装修业主之一，装修公司已经定好了，装修材料还支付了费用。
       没想到这里装修刚开始，排渣费、砸墙费、运材料费……各种各样的费用让她应接不暇。
       几乎每次做一件事，都有人出来收费，尤其是一群自称承包社区劳动力工作的人，以几乎威胁的态度垄断了这部分工作，收费远高于业主雇佣的劳动力。
       业主抱怨:
       刚开始就有人来抢活
       李女士介绍，装修前，物业要求业主签订详细的装修公约，详细写下家居装修方案，包括是否砸墙换暖气。
       面对10页的小册子，李女士觉得有点麻烦，但她认为这证明了物业管理是正式的，所以她签了字。出乎意料的是，他们签署的装饰公约的内容已经成为一群力量工人的时间表。当家里有麻烦时，有人立即来了。那天，工人们准备铺地热，先把地面砸一层，机器一开始，就有人回家，阻止工人施工。他们指出，墙壁和地板必须由他们施工，业主不得自己找人。工人们来了，但他们被叫停了！起初，李女士不同意，但这群人就是不离开，所以工人们不敢继续这样做。
       无奈之下，李女士只好和对方商量价格，对方一开口就要2000元，是她雇佣的工人的两倍。为了不影响施工，李女士不得不接受。
       记者目击：
       瓷砖电梯按件付费
       李女士说，装修前，该物业还收取了400元的垃圾清理费和500元的电梯使用费。她认为，由于收取了电梯使用费，这意味着装饰材料可以用电梯运输。出乎意料的是，随着装修过程的推进，李女士发现钱还远未结束。
       那帮力工不仅垄断了砸墙砸地，还承包了把材料运到楼上。
       他们把装修材料运到楼上的标准是按件收费。不管他们运到多少楼，每件都要3元。如果他们运送超大件，他们必须加钱。李女士说，收多收少取决于一张嘴。
       而这些人运输材料的方法，也是用电梯！既然每次运输一件材料都要收费，以前收取的500元电梯使用费名字？李女士感到困惑。
       最近，记者在接受社区采访时，遇到了一位业主进入瓷砖。卡车一到社区前门就被拦住了，业主雇佣的劳动力被拒之门外。虽然车被放进去了，但没有劳动力不能卸货，更不用说把瓷砖运到楼上了。业主别无选择，只能在社区找劳动力。
       半小时后，几个在这里工作了很长时间的工人慢慢走过来，看着一车瓷砖开始估算价格。
       你的瓷砖太大了，电梯口进不去。你必须一个接一个地搬上电梯，一共800元。
       不是运一件3元钱吗？
       你这么大啊，运起来很辛苦。
       便宜点
       那你得和老板商量。
       力工拨通电话后，业主和老板讨价还价，最后对方降了100元。价格协商后，五六名力工开始卸车，把瓷砖放在手推车上。小砖直接用手推车推上电梯，运到业主家里；大砖运到电梯口，力工将瓷砖从手推车移到电梯上。所有瓷砖运上楼后，力工高兴地拿着700元走了。
       业主家的装修工头说，这辆车的瓷砖有30箱（一箱是一件）大地砖和30箱小墙砖。根据目前的力工市场情况，业主家的楼层不高。即使是手动上楼，300或400元也足够了。另一方用手推车和电梯上楼需要700元，价格翻了一番。
       细算收入：
       一栋楼垄断收入几十万
       装修工头表示，对方敢要高价的根本原因是垄断了社区的劳动力市场。他们有十几个人。他们从社区交付开始就坐在物业办公室里。如果有人想运输装修材料，他们会上前说社区的工作是由他们承包的，必须使用他们的劳动力。
       面对记者的问题，工头说，如果业主比较强硬，坚持用自己的力工，这群人不会坚持，但力工可能会倒霉。
       你想，业主不可能每天都盯着建筑工地。如果有一天他雇佣的劳动力被这群人盯上了，没有别的，上前威胁两个劳动力都害怕。工头说，没有劳动力敢冒犯这群人赚钱。
       事实上，装饰垄断并不是什么新鲜事，包括吊装、机械、塑料钢门窗生产等，可能会被垄断，我们的报纸多次收到类似的投诉。一旦社区的工作被垄断，价格就会被这些人喊出来，大多数业主不想惹麻烦，花钱买和平。一些业主很难，不听他们的话，这些人很可能会采取武力手段。工头说，他在甘井子区、高新区、金州新区等社区为业主装修时遇到了类似的问题，有些人也开始了。
       工头算了一个账，我装修的楼是十几层的高层建筑，大概有100多户。装修后，垄断老板的劳动力成本比市场价高出30多万元！
       现象探讨:
       有利益共同体吗？
       记者采访了公众投诉的几个社区，物业管理部门异口同声地说，他们没有把活包给这群人，也没有垄断。
       一方面，一群自称社区工作的人承包；另一方面，该物业表示根本没有这种情况。我相信大多数市民都知道真相。那么，有没有办法治理这种垄断呢？
       记者了解到，根据土地、房屋和价格部门的有关规定，物业有权禁止业主使用可能导致电梯安全问题的装饰材料，但必须公布，以避免纠纷。未超载、符合规定的材料，应当开放电梯服务。其次，关于吊装费用过高，价格部门认为，只要吊装公司具有相关资质和收费许可证，发现与物业无关，由于市场价格开放，业主与吊装公司协商，价格部门无处罚依据。
       机械垄断的实际性质与吊装垄断相同，垄断成本较低。工头说，吊装还需要专业的设备和具有特殊资质、有人操作、承担一定的风险等，机械垄断甚至没有这些担忧。
       物业被清理干净，价格被放开。面对垄断引发的频繁纠纷，业主应该如何保护自己的权利？
       几乎所有接受记者采访的业主、装修工人和工头都表示，物业和垄断力工和垄断吊装公司之间一定有一些协议。他们绝对是利益共同体。没有物业默许，这群人就不可能这么嚣张了！
       一位业主说，他亲眼看到垄断力工的老板和物业工作人员有说有笑。我们拿钥匙的时候，这些人坐在物业办公室等工作！
       建议:
       能否通过制定规定遏制垄断混乱？
       那么，社区装修中的许多垄断问题还没有解决办法吗？在采访中，一些业主表示，由于房价问题与民生有关，国家出台了一些政策来控制房价。同样，房屋装修也是一件与民生有关的重大事件。有关部门应制定不得指定装修公司、业主有权雇佣劳动力等诸多垄断混乱的规定，并建立相应的投诉机制。
       对此，国土资源和住房局工作人员表示，公众呼吁出台的相关政策问题不仅涉及国土资源和住房局，还涉及物价监督检查局、行政执法局等部门，需要协调处理。