一个网民真实报道的帖子，一个据说甲醛超标的地板品牌，几家知名开发商参与其中。最近，万科、龙湖等参与其中的开发商公开声明，将严格调查所有安信品牌的地板质量。然而，经过昨天的调查，记者发现，虽然安信地板在结果公布前是否有毒，但由于采购、测试、施工等整个链条的不透明度，全部装修这个概念完全变成了雾。
       开发商卖楼
       为什么要全装修？
       万科总裁于亮在连续几次发布最新消息后，紧急召开了新闻发布会。他告诉记者，万科购买地板的安信地板比例约为23%，涉及金额约为3年1.31亿元。目前复检工作已全面展开，万科一旦发现产品问题，将承担全部责任。
       但余亮还表示，万科将始终坚持和倡导精装修路线，降低产品价格，有利于绿色环保。
       热衷于建筑时热衷于全装修，这不再是一个例子。记者发现，自《北京十五条》限购令出台以来，买房赠送面积和精装修已成为开发商变相降价促销的手段之一。一些同时降价、送精装修的房地产确实在这个低迷的市场中创造了几个小春天。
       卖楼送装修，让买家觉得实惠。上个月，河北市民肖先生在北京缴纳社保才五年。他急于结婚，看了很多楼盘。
       因为婚礼将于今年5月举行，肖先生现在最关心的是开发商送精装修的房子。虽然有些房子的单价约为4万元，但精装修价值为5000元。计算出每平方米毛坯房的单价3.5万元，和周边比不算贵。”
       入住后难查
       全装修成全封锁
       然而，业主的思想似乎与开发商的坚持不同。
       现在想想真的很可怕。你不知道瓷砖从哪里来，地板从哪里来，施工时在砂石中混合了什么。在一个著名的房地产论坛上，一些网民表达了他的担忧。
       就在帖子发布的第二天，一个小区就有业主提出要求，开发商要公布所有包括热水器、灶台、橱柜等在内的所有装修材料的质检报告，给业主们一个明确的证明。“你根本不知道他们说的名牌是真的还是假的，更不知道为什么开发商能买到的型号，咱们在市场上就从来见不到。”
       昨天，作为业主，我联系了朝阳、海淀区、东城区多家社区物业公司或开发商项目负责人。但没有人能提供准确的装饰建材品牌和型号。如果你需要瓷砖，我们就有像这块砖一样的砖。你必须自己买。据估计，你不能在市场上买到它。大屯路一家知名社区的物业公司客服表示。
       开发商家商住楼物业公司表示：开发商早就退出了，只有问他们，才知道当时采购了什么。
       记者陷入了更多的雾。由于一些开发企业只是项目企业，项目结束后取消资质，这些企业开发房地产采购数据，找不到一星半的痕迹，他们留给业主的各种电话，也无人接听、关闭甚至空。
       既然要推广
       必须采取额外的保障措施
       住房和城乡建设部曾发布十二五建筑节能专项规划（草案），提到十二五国家强制实施绿色建筑项目精装修制度，地方各级房地产行政管理部门未实施绿色建筑销售许可证，到2020年底所有建筑基本实现全装修。
       回顾过去，建设部于2002年发布了《商品房装修一次到位实施指南》。规定装修一次到位，是指房屋交付前铺设或粉刷所有功能空间的固定面，安装厨卫基本设备，简称全装修房屋。
       2008年，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装修管理的通知》，指导和鼓励新建商品房装修到位或菜单装修，逐步取消毛坯房。
       市建筑设计研究院的一位设计师说：毛坯房的许多管道都是开放的，主要是重新凿墙和水电，这将造成相对较大的装修污染。全装修是通过设计减少这些污染，提高住宅的利用率和舒适度。
       但设计师说，装修过程中存在的问题确实存在。如果政府想推广全装修，就要采取强硬措施，要求整个环节透明、开放、可追溯，否则全装修会造成更多漏洞，影响生活安全。
       装修材料
       延伸阅读
       水分大，马桶价差五倍
       省时省力省事，买就买。春节前，小杨在万科长阳买了一套房，尽管她买房时的价格是每平方米1.35万元，比1.2每平方米一万元的纯毛坯贵了1500元，但小杨还是觉得自己赚了钱，自己装这个价格装不下。
       安信地板风暴一出，小杨就不放心，打电话给售楼处问能不能换成毛坯房。对方发誓要告诉她放心，我们用的不是安信地板，却说不出家里的地板是什么牌子的。
       当然，开发商喜欢使用所有的装饰，被称为每平方米1500元的装饰，实际投资可能只有一半。开发商说，送1500元的精装修，实际上相当于买家750元，或者少贴750元。一位业内人士表示，虽然严格地说，全装修和精装修是不同的，但对消费者来说，这两者都意味着开发商装修房子，他们可以用家具和家用电器搬进来。
       而“A货”、“B商品的说法也得到了业内人士的证实：确实有不合格的商品，但也有一些型号，颜色普通人买不到，因为制造商会收到开发商的大订单，只为这个房地产生产这个型号，直率地说，是定制低价产品。
       比如在很多业主心目中，一些知名品牌的马桶主流产品价格在2000元左右，而开发商下单的话，订单价格只有400元以下，差五倍。
       买精装修房 附赠麻烦
       下次换房，一定要换毛坯。盯着装修比什么都重要。住在水县长安的吴女士说，看到墙皮一块一块地掉下来，地板还在冒灰。
       2007年吴女士买房时，可以选择毛坯房和精装修房，单价差不多。因为夫妻俩都很忙，夫妻俩一商量，就买了精装修房。毕竟装修的时候总是盯着看，真的盯不上。精装房和毛坯房价格差不多，开发商半卖半送，挺好的。吴女士说。
       2008年1月交房时，一起收房的邻居陆续发现了精装修房的问题:墙壁坑坑洼洼，可见明显不平整；地板又深又浅，一踩上去就噗地冒灰。吴女士开始认为装修后没有足够的清洁，所以她不太在意就住在里面。
       一个小心的邻居要求打开地板，重新铺设。当施工人员在业主面前打开地板时，他们发现地板下有一层施工灰土，地面不平整，应该铺在地板下的防潮膜扭曲在一起。吴女士的家人没有要求清洁和铺地板，因为她已经搬进来了。虽然她的家已经搬进来四年多了，但地板仍然是灰色的。每天擦三次都不干净。吴女士后悔了。
       正常施工铺设100平方米的地板需要两天时间。整栋楼都包给了一个施工队。他们能花几个月的时间一个接一个地铺好吗？一位进入该行业10多年的谢先生，现在已经开设了一家装修公司。他经常承担数万平方米的住宅精装修。他告诉记者，与他自己的装修时间相比，整栋住宅楼的全装修时间应缩短1/2至2/3。为了按时交付，开发商经常敦促我们尽快完成工期。我们别无选择，只能缩短工期。
       而他所谓的缩短工期，就是偷工减料。比如墙面粉刷要等到底层干透再刷另一层，而开发商在做精装修的时候，往往会在底层刷上一层。一般家庭装修刷墙会刷到三底三面，也就是六遍。
       谢先生说，虽然装修有保修期，但即使偷工减料，偷工减料的装修基本上也能熬过保修期。例如，一面墙的底部可能当年可能不会开裂，但五年后可能会大面积掉漆开裂。