余女士在百货公司二楼租了一家专柜经营服装生意。高先生在楼上开了一家足浴店 装修，导致二楼天花板、排水管等十几处漏水、渗水、石灰渣脱落，衣服、橱柜、墙壁损坏，于女士起诉高先生，索赔各种损失４５一万多元。宝安法院一审判决被告高先生赔偿余女士２７高先生拒绝接受上诉。昨天，该案在市中级法院二审开庭。
        原告:天花漏水损失惨重
       余女士诉说，２００７年６月２３日，余女士与深圳万民乐百货有限公司签订合同，租用万民乐百货二楼整层柜台经营服装业务３年，自２００７年８月１日至２０１０年７月３１日。
       ２００８2000年，高先生还租了百货公司三楼的足浴。２００８年１２从1月起，余女士租用的天花板、排水管、消防管、电房等２０几处严重漏水、渗水、掉石灰粉渣，这些污水及石灰粉渣严重损坏了店铺内销售的服装、橱柜及货架，使余女士整个４５０衣架和衣服不能放在平方米的地方，根本不能用。
       余女士说，他多次与高先生讨论，要求对方停止侵权，并采取措施防止损害扩大，但高先生忽视了这一点。到目前为止，二楼屋顶仍有漏水和渗水，损失惨重。因此，她将高先生告上法庭，索赔服装损失、货架损失、装修损失、营业收入损失、租金损失等费用４５万余元。
        一审:原告近期赔偿２８万元
       一审中，被告高先生表示，余女士的起诉没有事实和法律依据，他经营的地板没有漏水，余女士从未告知漏水。
       宝安区法院在审理此案时鉴定，余女士使用的地板屋顶天花板、排水管、消防管、电房漏水、漏水、石灰的原因与相应的三楼使用有关。
       医院认为，邻近各方应该互相帮助和谐，有利于生活，但高先生作为楼上的经营者，在装修使用中不当地造成二楼天花板漏水，长期不采取解决方案，导致余女士遭受损失，高先生应承担相应的民事责任。法院随后判决高先生赔偿余女士的服装损失、租金损失和利润损失２７９５０９．５元。
        二审:法院未达成调解
       昨天在第二次审判中，高先生说，一审法院评估单位是深圳华南价格评估财产评估有限公司，公司三层屋顶漏水、渗水、石灰渣现象评估属于房屋质量评估，超出其业务和实践范围，应由建设局质量检验中心负责，因此评估报告无效。余女士说，天花板漏水造成的衣服总数达到了１１７０零件。此外，天花开始漏水后，店内购物环境大大恶化，导致客流明显减少，营业额明显下降，月利润至少损失１万元。法院当场调解，双方未达成协议。