临近年底，从11月中旬开始，家装工地即将结束，业内人士告诉记者，年前停工的家装工地，大部分都将在12月中下旬结束，装修工人也进入了返乡倒计时。许多品牌 家装公司已经开始计划复工和新房人员准备，因为从春天开始，设计师、项目经理可能同时负责几个施工现场，3月进入高峰，工人将处于紧张状态，仍在装修或咨询业主的设计方案，也应该做好设计或项目，为明年顺利开工，使装修质量更加保证。品牌家居装饰项目经理建议业主关注以下新年项目。
       ■跨年工程扫尾工作
       业主自购主材进场 封门登记
       据元洲装饰公司工程部负责人介绍，根据正常情况，停工现场应贴上封条，项目经理、工人和业主应在复工时共同开封。项目经理将在复工前1-3天致电业主约定开封时间。然后根据跨年度工程封门记录表确认工程进度，检查施工现场情况，清点现场物品。通常跨年度工程封门记录表有三栏:工程进度、封门情况和备注。在工程进度栏中，有五种工种:木、瓦、油、水、电。每种工种背后都有开工、基础、关闭、完成等字样。
       如果当前项目进度缓慢，实际工期将长于合同约定的工期。急于入住的业主应与项目经理和工人沟通，增加人力和时间，加快施工速度，不影响项目质量。如果当前项目进度正常，项目经理应及时通知业主新年前后的施工停工、开工时间和复工安排。该人士表示，在确定项目进度后，下一步是检查现场情况，包括水、电、气的使用、门窗是否完好、成品保护是否合适。
       停工时，存放在施工现场的物品主要包括：公司提供的材料、业主购买的材料和工人操作工具。装修公司通常将这三种材料分开编码。业主可根据年前填写的跨年度工程封闭记录表备注栏逐一清点。
       ■提前就复工达成协议
       年初重做现场交底，免费修补施工
       终结者装饰负责人赵金刚介绍，由于停工时间长，施工现场无人维护，冬季气候干燥，多年前施工的墙体、轻钢龙骨隔断、轻钢龙骨天花板、木制品可能因水蒸发而开裂变形。停工前，负责任的装修公司一般要求工人进行相应的处理，如在木制作品表面刷一层封闭的底漆，以避免其水分蒸发。为了使装饰完美，建议业主仔细检查多年前施工的墙、天花板、木制作品等项目，逐一记录看到的问题，及时向装饰公司报告情况，帮助他们及时免费修复工程问题。
       确认无问题后，双方签订复工协议，说明开封复工时间、工程进度及安排、工地情况、物品清点情况，并由项目经理和业主签字。签字后，施工现场可在节后按约定复工。
       那么，对于许多计划在几年后正式开始工作的业主来说，有什么准备工作要做呢？据新爱华装饰公司工程部负责人介绍，现在许多业主愿意利用节日前装饰公司有优惠发布来确定签名、付款、订购主要材料，然后利用春节期间，完善装规划，丰富的装修时间会让业主不会有装修任务紧迫的感觉。业主已经开始工作，装修一般先做木工部分，在节日前完成木工工程，放置约20天，也将有助于暴露隐藏的问题，如材料的膨胀和变形。假期结束后涂漆会减少变形的可能性。
       共佳家居装饰监理表示：现在与以前不同了，许多新的装饰材料不受季节限制，可以随时施工。如瓷砖、复合木地板、PVC材料、铁艺、石材等，对温湿度要求不高，可在冬季相对淡季施工。    
       通常正规品牌装饰公司在施工前会有以下准备工作
       >>设计施工预交底：
       施工队长、质监员必须在现场与设计师预交底设计图纸。
       >>现场技术交底：
       施工前，工人应检查原管道、水表和各种阀门是否完好，下水是否畅通。根据平面布置图和客户要求确定水、电（强、弱）和天然气终端的位置。确定是否安装整体厨房、卫生间和套装门，使施工人员在施工过程中一目了然。
       电工进场时，必须检查原漏电保护器是否可靠，原空气开关的数量和容量是否能满足使用要求，TV、电话、网线入户点及线路是否规范。
       瓦工和油工进场时，必须检查墙壁、地面和顶面的平整度以及阴阳角的角度尺度。如果单间地面水平误差小于30mm，垫垫平；超过30mm，建议业主采用双龙骨铺设工艺和砂浆大面积找平工艺；墙面平整度误差小于10mm，腻子批平；超过10mm，用水泥砂浆找平或批腻子并加固。一般情况下，阴阳角要顺直找平。
       在披露过程中，如果业主有大量变更，请到公司办理图纸和预算变更手续；少量变更需填写《施工内容变更签证表》。
       此外，还应现场布置施工标志，填写标志上的部分内容（材料采购时间、品种、联系方式、进度表），并逐步填写。
       最后，陪同业主办理社区施工手续，交接门钥匙。