受房地产市场监管政策密集出台的影响，产业链下游陶瓷行业销量持续下降，行业甚至进入了冻结期。目前，一线城市的购买限制正在蓬勃发展，一些二、三线城市的购买限制立即启航，这无疑给陶瓷行业的未来前景蒙上了更多的阴影。九正建材网络小边认为，在政策和市场的压力下，消费者进入四、五级城市可能是一种趋势。陶瓷企业应及时调整产品结构，细分销售渠道，促进企业的长期发展。
        楼市调控建材行业受寒
       今年年初，在顺德举办的高端行业论坛上，许多专家学者表达了对房地产监管市场的担忧。作为房地产产业链的下游产业，各种房地产市场监管政策肯定会对家居产业产生影响。房地产和建材家居在一定程度上是相关的，但反应不会那么快。半年后，相关媒体发现，专家学者的担忧已成为现实。
       “今年上半年，佛山整个建材家居业销售都不太理想，有些陶瓷企业的销售量甚至下滑50%。从今年上半年一线城市限购开始，大部分家居企业就将市场转向二三线城市以及国外市场。”中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵对外透露。
       顺德检验检疫局最近发布的家庭出口数据也表明，佛山建材家居市场上半年受到房地产监管的影响。经过几年的快速增长，顺德家居出口于今年上半年首次出现‘量跌’情况。同时，据顺德当地家居行业协会统计，今年1月受人民币升值影响-7顺德家居全行业利润损失近15亿元。
        楼市限购范围或扩大
       一线城市的限购政策让开发商坐立不安。近日，住房和城乡建设部发布文件，要求各省在8月20日前报告辖区内各城市上半年房地产市场调控情况，并给出限购五项标准。这意味着住房和城乡建设部一直在督促地方政府，预计8月二三线城市将实施限购令。
       很多业内人士表示，目前二三线城市是建材家居的集中地。如果二三线城市大规模限购，对建材市场的影响可想而知。非本地户口的人可能买不到房子，有本地户口的人不能多买房子。
       也有业内人士认为，房地产的各种调控政策肯定会对家居行业产生影响。佛山陶瓷行业协会秘书长尹红表示，房地产行业受房地产影响的反射弧往往在半年左右。
        建筑材料应扩大农村市场
       高级业内人士安金平在接受记者采访时表示，根据房地产开发商一贯的泡沫风格，他们也将在四、五级城市发展，以满足上游消费者群体剩余消费者的需求。可以说，随着二、三级城市的监管，四、五级城市将成为陶瓷浴室的下一个高地。
       陶瓷企业在重视四五线城市方面发挥着非常明显的作用。它不仅可以平衡全国各城市的消费，还可以平衡人口布局。它甚至可以帮助陶瓷浴室在品牌沟通和品牌入乡亲民中发挥作用。目前，许多陶瓷浴室品牌可以在一、二级市场做得很好，但在中低级市场做得不好，主要是因为缺乏沟通。因此，以四、五级城市为陶瓷浴室的新高地，可以帮助陶瓷浴室品牌在全国各级城市做得很好。
       在内忧外患的情况下，家居企业应该如何应对？根据自己的经验，陶瓷营销负责人建议陶瓷企业加大品牌培育力度。在这种情况下，品牌营销更为重要。二三线城市甚至四线或农村市场也有巨大的潜力将品牌影响力扩展到这些地方。蓝卫兵还认为，企业应该将渠道下沉到四线甚至农村市场。现在农村市场还是一个未开发的市场，也很大。
       许多陶瓷企业负责人表示，除了调整产品结构外，细分渠道也非常重要。例如，关注项目，扭转以往零售为主的局面。此外，企业不应局限于现有的营销渠道，可以细分和深化渠道，扩大国外市场。