双方同意在装修验收后3个月归还业主的装修保证金，但被物业管理方擅自挪用。昨天，江北区飞扬世纪商业和住宅建筑的数十名业主打电话投诉。

   

      业主：挪用装修保证金    

   

      据该建筑的业主张先生说，半年前，他开始装饰他在飞扬世纪购买的新房子。装修前，负责管理该建筑的海纳物业管理有限公司要求他支付2000元的装修押金。双方同意，房屋装修经物业管理公司验收3个月后，物业管理公司将退还张先生支付的押金。

   

      然而，张先生的房子装修后，物业管理验收已经通过了4个月，但他之前支付的押金还没有退还。为此，张先生多次找到物业管理公司，但被告知：钱被用了，现在没有钱了！你必须等到你有钱了。昨天，记者在一次采访中了解到，有40多名业主与张先生有着相同的经历。

   

      装修保证金的钱是业主的物业管理为什么要擅自挪用？对此，业主们相当愤怒。

   

         物业管理:保证金已预付电费    

   

      昨天下午，海纳物业管理有限公司负责人在接受采访时表示，由于商业和住宅建筑尚未完全完成，属于临时用电，电费远高于民用电，业主支付的钱不够。开发公司一直在拿钱来补充电费。在过去的两个月里，该公司一直很紧张，不得不挪用押金，提前支付电费。这位官员还说：这是开发商的行为，作为一家物业公司，他们也很无助。

   

      对此，商住楼开发商重庆富宏房地产开发有限公司工作人员表示:这是物业公司的事，我们不知道。

   

      律师：物业管理应承担责任    

   

      重庆一家律师事务所的中律师表示，根据有关规定，业主装修经验合格后，物业管理方应按约定退还业主支付的保证金，而不是将保证金挪作其用。装修保证金只是业主与物业管理之间权利义务的约定，物业管理公司应承担责任，开发商无权利义务。

   

      对此，业主可以先与物业管理公司协商，让物业管理公司在短时间内归还押金。如果谈判失败，业主可以向法院提起诉讼。

   

      华西都市报