对于选择装修公司的业主，装修队的调查不容忽视，因为施工是由装修队进行的；

由于不受装修公司的影响，不请装修公司直接请业主，更要注意施工队的质量，

整个工程的质量与其质量和施工水平直接相关。

在装修施工合同中，应详细说明施工周期、几个验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)。

甲乙双方提供的详细生产甲乙双方提供的材料的详细表和日期等，还应约定违约金的赔偿比例。

建筑材料的标准必须准确，包括地面、天花板、内墙、外墙、厨房、阳台等，

最好标明材料的品牌和型号。一般80平米的两居室，装修设计简单，工期35天左右。

为保险起见，装修公司一般将工期约定为45-50天，

如业主急着入住，可在签订装修施工合同时与装修公司商量。

三、付款不要盲目

一般装修施工合同约定前两次支付60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。

按照这种付款形式，工期一半左右后，业主已经向装修公司支付了95%左右的费用。

因此，业主在签订装修施工合同时，可将首付压到30%，

中期支付30%可以防止业主处于被动状态。然后才能更好的达到预期 效果。

其中，甲乙双方应明确规定项目进展到什么程度，效果如何，增减项目款项何时交付。

在家庭装修中，变更项目通常称为增减项目，仅基于原合同，

详细说明增减项目，合同双方共同协商每个增减项目，并

并详细说明每个增减项目的法和收费标准，直至双方确认共同签字认可方有效。

四、控制增项

在装修过程中，很容易增减或减少项目，比如做更多的橱柜，这些必须在完成时支付。

那么这些项目的单价应该是多少呢？

如果等到开工，这可能是施工方的最终决定权。

所以业主最好复印一份装修公司最初给你的完整报价，

以免装修公司在签订装修施工合同或增减工程时偷梁换柱，改变价格。

五、明确报价款项

还要注意测量面积，可能是故意多报、谎报，增加工程量。

例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

装修施工合同要求装修公司提供详细的设计方案。尽量找专家咨询预算报价。

委托装修公司选择建材的，必须保存装修公司提供的材料样品，以便以后检查比较。

六、标注材料的品牌信号

如果施工方没有明确标明材料的型号、等级等详细信息，在实际使用中很容易以次充好。

业主在验收过程中，即使发现伪劣材料或由此产生的工程质量问题，也很难维权，因为没有事先约定的证据。

此外，具体的材料信息还有助于纠正不合理的设计，从而节约成本。

例如，读者提供的预算清单表明，隔墙是用红砖建造的，

经现场审核，发现砖砌隔墙占用空间，成本高，为了达到业主想要的效果，可以用轻钢龙骨代替。

对所用材料的品牌名称、型号的品牌名称、型号规格、价格等级有明确具体的说明，

有些甚至会填写材料的可追溯性信息。业主在审核预算时，应检查各项目所有材料的参数信息是否详细，不得粗心大意。

一些家居装饰公司利用消费者渴望装饰，在签订协议时，故意埋下劣质伏笔，使消费者无法防范。

案例：一家装修公司的装修合同中有这样的条款：装修如原材料没货，

乙方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的，还是同类材料的，没有写明。

这样，家装公司就可以理直气壮地以低质量的材料赚钱。

签订合同时，计算一般材料报价，施工时更换单一材料。

市场上每种材料都有几个品牌、质量和价格。在装修合同中，如果材料报价不清楚，

做工程的时候，装修公司会用差的材料代替。不仅装修不好，还能赚更多的钱。