进错门,装错房子,白忙活
法院裁定原物返还房主房屋,拆除房屋装修
昨天,记者从临夏州中级人民法院获悉了一起原物返还判决,因为马先生没有必要找出他的房号是211,但
装修唐先生的房子是121,最后必须全部拆除。
自2005年以来,唐先生在该单位筹集资金建造房屋时支付了资金。2008年12月30日,唐先生拿到了新房子121的钥匙。但他从没想过他的新房子已经装修好了,有人住在里面。入住者是马先生。马先生说房子是他通过朋友转让的,门钥匙是门卫部门工作人员给他的,说121是他的房子。
是一房两卖吗?唐先生找到单位查询,结果他买了121号房子。马先生辩称,他的房子是从他的朋友马那里买的,马是从丁那里买的。2008年4月,在支付了转让费和全额住房费用后,他来到社区警卫处领取了121所房子的钥匙。据调查,丁和唐先生参与了一个单位的集资建设,并将房屋转让给了马,马转让给了马,但他们同意的合同相对简单,只有房屋面积和总价,没有房屋位置等信息。
为此,唐先生找到了集资单位,发现丁确实在单位有集资住房,但他的集资住房号码是211,所以马先生一定装修错了新房子。
唐先生第一次将马先生告上法庭,要求对方返还房屋,拆除内部装修损失,并要求对方承担2008年、2009年和2010年的冬季取暖费。
今年8月,法院进行了第二次审判。法院认为,在唐名下登记的房屋筹集资金可以证明唐先生对房屋有使用权和所有权。马先生未核实房屋数量,对房屋进行装修和生活,侵犯了唐房屋的合法权益。临夏州中级人民法院维持了初审判决。马先生的原物返还了唐先生的房子。拆除房屋的装修损失由马先生自行承担,并支付8000多元的三年供暖费。