在家庭
装修在这个过程中,家居装修公司吃回扣的现象让许多业主担心。因为不了解市场价格,就是在上面遭受损失最近,业主周先生向记者抱怨,负责装修是帮助自己装修第一套家居装修公司,不指望老熟人仍然让他感到非常失望,家居装修公司吃回扣,他一直在鼓里。
目前,家装公司吃回扣已成为业内潜规则。
装修公司的
装修设计人员或项目经理利用机会为客户购买材料,从经销商那里悄悄收取回扣,从10%到40%到50%不等。
羊毛出在羊身上。在整个交易过程中,业主为此付出了代价。一块价格只有几十元的瓷砖可以变成几百元。惠州一位从事家装行业18年的曾先生说,项目经理可以吃2万元以上的回扣来装修一套主要材料10万元左右的房子。
政府遏制家居装饰行业的潜规则,政府也应该采取行动。业内人士认为,价格部门应对瓷砖、木地板、乳胶漆等主要材料进行价格调查,采购价格与销售价格差异巨大,利润明显暴利
装修材料进行价格规范和调控。
此外,他还建议工商部门可以与每个材料供应商签署责任书,要求商家不要主动参与回扣,一旦发现严肃查处。
快乐的材料商苦于业主
周先生告诉记者,为了独立选择使用一些安全、环保的优质装饰材料,与装饰公司签订的协议是承包商(包括设计和装饰施工)不包装材料的形式。为了使所选材料与整体装饰风格相匹配,他让装饰公司的设计师去装饰材料城选择材料,最初只是想让他提出一些建议。但出乎意料的是,周先生的一个朋友也在同一材料城买了相关的砖、油漆、整体厨房、浴室等材料,但价格比他买的要低得多。
装饰公司设计师陈文军介绍,目前行业回扣主要是家居装饰公司帮助消费者购买,获得比消费者自己购买更低的折扣。例如,在市场上的产品中,消费者只能谈论80%的折扣,而设计师可以得到60%的折扣。此时,设计师帮助消费者以70%的折扣购买产品,并提取差价。在这个过程中,虽然设计师收到了回扣,但他们也为消费者省钱,材料供应商也增加了销售。
但陈文军补充说,一些家居装饰公司试图从消费者的钱包中寻求利润。一些家居装饰公司在带消费者购买材料时,提前打电话给遥控材料供应商,以提高部分材料的价格。
瓷砖和木地板是主导的目标
业内人士称,越是家装公司或设计师活跃的市场、越是高档的产品,潜规则就越多,吃回扣的水就越深;而越是高端的品牌或产品,就越离不开家装渠道,这也是一些一线品牌和产品价格居高不下的根本原因。
据了解,家装公司的回扣主要集中在总价高、对装修效果影响大的材料上。例如,在陶瓷产品中,瓷砖略高;在地板产品中,普通强化地板的购买价格接近底价,因此家装公司的回扣较少,高端实木地板和多层实木高;随着近年来壁纸的普及,壁纸已成为家装公司赚取回扣的热门材料。
业内人士透露,超过一半的瓷砖销售是由家居装饰公司推荐的。正是由于这种销售比例,家居装饰公司在回扣的驱动下成为规范家居装饰市场的障碍。一位在装饰城销售瓷砖的老板说,他一开始不愿意接受这个潜规则,但家居装饰公司会为他们提供很多客户。
在一家高端壁纸店,一些壁纸通常每平方米几千元。服务员告诉记者:我们不依路过的客人,也不需要做任何广告。我们都做熟悉的客户生意。家居装饰公司会推荐客人。我们大多数人都是大房子的主人。
服务员说,大多数来购买这些高端壁纸的业主都是一些成功人士。他们不缺钱,也很注重品味。然而,由于他们通常忙碌的时间有限,他们不想在没有时间的情况下去市场上进行比较和选择。此外,如果家装公司推荐,可以直接购买家装公司推荐的品牌和款式。
业主需要掌握选材主动权
在采访中,虽然装饰企业和材料供应商承认这是一个常见的问题,但他们也承认没有好的监管措施。装饰公司总经理严晓波指出,家居装饰行业的准入门槛相对较低,行业从业人员质量不均衡,一些装饰设计师和项目经理热衷于获得类似的回扣。他还指出,从企业的长期发展来看,信用指数将下降,其市场将越来越小,甚至被淘汰。
在采访中了解到,惠州的许多装饰公司都在积极做广告、宣传,树立自己的品牌形象,放弃回扣,重视信用,尽一切可能使自己的企业和品牌越来越强大。
一位材料经销商建议,在当前形势无法改变的情况下,业主只能通过更多地了解材料的品牌和价格,有选择地听从家居装饰公司的建议,以减少被潜规则的机会。例如,选择透明的品牌,货比三家,参与大型促销、团购等活动。