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俗话说:江山代有人才。在商业王国,不断增长的消费需求催生了新的商业模式,推动了整个商业的进步。就像近年来风起云涌的ShoppingMall推动中国商业从百货公司时代向百货公司时代发展Mall时代。现在,又出现了新的模式。
4月9日,红星美凯龙、宜家、星摩尔等三大商业巨头在沈阳联合举行了盛大的奠基仪式,宣布将合作开发集家居、超市、食品、精品百货、数字城市、休闲广场、商务酒店等商业形式于一体的新商业区。作为合作的领导者,红星美凯龙董事长兼CEO车建新共同打造了三大来自不同国家和不同行业的企业Mall叫家庭Mall因为红星美凯龙和宜家带来了与家居装饰和家居生活相关的商品,是其他的Mall无与伦比的。这意味着中国的Mall时代将演奏新的音符。
红星、宜家、星摩尔 沈阳共创新项目
4月9日,位于沈阳的老工业区――铁西区还迎来了中国最大的家居连锁巨头红星美凯龙、国际知名土耳其商业巨头摩尔、瑞典家居用品零售商宜家三大重量级商业巨头。三大巨头的新项目位于铁西区北二路。三家企业联合举行的盛大开工奠基仪式使三大巨头的合作不言而喻。
过去,一个商业区的百货公司和购物中心要么井水不犯河水,要么暗中互相掐,有的甚至指出了对抗。红星美凯龙、宜家、星摩尔在同一街区的合作在中国商业领域是前所未有的。
红星美凯龙一期工程,总建筑面积20万平方米,将于5月亮出现。据车建新介绍,红星美凯龙投资6.3亿元的沈阳二期紧邻其一期工程,除了延续“家居ShoppingMall风格还将增加各种商业项目,如百货公司、餐饮、休闲和娱乐。沈阳宜家购物中心和沈阳星摩尔购物广场面向红星美凯龙两期项目。据了解,宜家新项目总建筑面积已达到10.35一万平方米,7000多种实用家居用品是宜家人气的保证。星摩尔总建筑面积达到32.57近80%的国际品牌入驻1万平方米。
由于三大企业的重点不同,形成了错位经营、互补优势的有利氛围,也是相互达成合作共识的基础。宜家亚太地区总裁红星美凯龙掌舵人车建新Ian Duffy先生,星摩尔房地产开发公司CEO Bulent Ulusoy他们都表示,他们对合作非常乐观。在他们看来,沈阳铁西具有优异的区位优势和较强的辐射能力。在周边地区房地产业快速发展的推动下,其商业发展前景十分乐观。
“家庭Mall”赶超“Shopping Mall”
有人可能认为红星美凯龙、宜家、星摩尔等新项目ShoppingMall差别不大,但沈阳铁西北二路由沈阳铁西北二路北二路由三者组成Mall集群注定与一般集群相匹配ShoppingMall发展轨迹不同。
精品百货、高档餐厅、大型超市、休闲场所、品牌垄断、星级影院……这些都是目前定位中高端、规模相当大的。ShoppingMall拥有相同的元素和个人ShoppingMall它还引进了许多家居品牌,形成了所谓的家居生活中心或家居广场,但与其他商业形式相比,家居的份额可以说是微不足道的。在红星美凯龙、宜家和星摩尔联合建设的Mall在集群中,与家居装饰和家居生活相关的主题非常重要。
根据汽车建设的新理念,在沈阳二期工程的帮助下,红星美凯龙将增加百货公司、餐饮、休闲、时尚元素,将家居体验模式推向一个新的高度。他认为,家居店有百货公司、餐饮和休闲项目,所以过去无聊乏味的家居采购可以成为全家选择家居产品,汽车建设新将这种新模式解释为家庭Mall。我们不需要呼吁购买家具和建材。现在我们想呼吁消费者带着家人去红星美凯龙享受新的消费体验。车建新说。
看星摩尔,不仅涵盖了各种商业形式的购物和休闲,还包括屋顶花园、室内滑冰场、水族馆SPA博物馆、夜总会、商务酒店,以星摩尔的投资者土耳其特克莫公司董事长为特色,更具融合各国文化的特色区域Hans Otto Nagel先生说,由红星美凯龙、宜家、星摩尔组成的铁三角商圈将是值得旅游的微城市。这样,家庭Mall它将成为商业区的一面鲜明旗帜,并将成为一种新的商业模式领导者Mall时代的新潮流。
家居大鳄 铸造商圈主力军
近年来,有一个特别值得关注的现象,即家居商店和建材超市在促进商业区的形成、发展和升级方面发挥着越来越重要的作用。事实上,一点关注会发现,由大品牌家居商店驱动的商业区并不少。
2002年,当红星美凯龙在北京西四环开设10万平方米的高端家居店时,附近仍然是一个小地方。在红星美凯龙的推动下,不到两年,一批大型家居店和超市聚集在西四环,如爱家、百安居、家宝等。
2006年,红星美凯龙在北京东四环大郊亭桥附近开设了北京第二家门店,毗邻百货精英百盛、超市巨头沃尔玛、家电大亨国美、张扬个性的美罗城。去年年底,在北京开了五年店的法国建材超市乐华梅兰也成为了红星美凯龙的邻居。
同样,世界上最大的单体上最大的单体Mall――世纪金源购物中心也形成了更广泛意义上的一站式购物,因为它居然进入了家园。过去,金源Mall被视为缺乏特色和规划的巨无霸。经过几年的市场培育和内部调整,今天的金源Mall已成为北京西部最受欢迎的商业中心。
业内人士认为,随着家居用品的百货公司,家居消费在人们日常消费中的份额越来越大,家居主题越来越受到大型购物中心的关注,无论是单一的Mall,它仍然是由不同企业组成的商业区,中高端家居商店很受欢迎。此外,商业领域从竞争向竞争合作的趋势突出。过去,对手企业开始走上双赢的合作。像红星美凯龙这样不断创新的模式和宜家这样永远不缺人气的家居鳄鱼并不难携手托起新的特色商业区。可以说,家居企业不为人知的时代已经过去。未来,更强大的家居企业掀起的商业潮流将席卷整个商业王国。