近日，记者了解到海南海口倡导全面 装修房屋，但暂时不奖励购买成品房，坚决实施国家监管措施，科学规划旅游房地产开发的类型、规模和速度，建立多元化的旅游房地产供应体系。
    海口仍处于毛坯房时代
    扬州财政局、房管局近日联合发布通知，奖励个人购买成品房。执行期自7月1日起暂定一年。据了解，此次奖励的对象仅为成品房，俗称精装修房。地方政府认为，推广成品房是避免二次装修资源浪费、提高综合住宅质量、提高生活环境质量的重要措施，对提高房地产开发建设水平、促进住宅产业现代化具有重要意义。奖励政策为:建筑面积90平方米以下的个人新购成品房，购房人购买的房屋合同价格为6%。奖励；建筑面积90平方米以上、120平方米以下的个人新购成品房，给予买受人购买的房屋合同价格5%。奖励；对于个人新购成品房，建筑面积在120平方米以上、144平方米以下的，给予买受人4%的购房合同价格。的奖励。房屋合同价格仅指房屋本身的价格，不包括车库、停车位、公共维修基金等价格。
    扬州新政在业内引起轩然大波。住房和城乡建设部住房产业化促进中心副主任梁晓青认为，扬州新政是房地产市场的救市，这是错误的。梁小青表示，自2002年以来，住房和城乡建设部就发布了倡导全装修房屋的文件。“扬州新政”奖励现金的做法实际上是一种减税政策，对推广全装修房是积极有益的探索，应当予以支持和肯定。
    据海口市住房和城乡建设部介绍，2008年，住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推广全装修房屋。但要根据当地实际情况，科学规划，分步实施。海口仍处于毛坯房时代特别是海口很多购房者在考虑度假功能的同时，也有投资功能。有人认为全装修房转手时不如毛坯房好卖，认为毛坯房更像新房。然而，政府也在推广全装修房屋。毕竟，国家提倡政策，全装修房屋的优点是避免了空白房屋二次装修造成的资源浪费、噪声干扰和二次污染。此外，全装修房屋对提高房地产开发建设水平、促进住宅产业现代化、促进资源节约利用具有重要意义。
    科学规划旅游地产规模
    市住房和城乡建设局相关负责人表示，海口将严格执行限购令等国家房地产监管政策，建立房地产市场信息系统，加强动态监控。坚持高标准、高质量、高端发展原则，科学规划旅游房地产发展类型、规模、速度，建设高星级酒店、产权酒店、高端度假休闲住宅等多元化旅游房地产供应体系，促进产业发展，促进消费，提高旅游房地产资源的人口质量。支持房地产投资信托基金的发展(RETTs)逐步建立符合国际标准的房地产投融资机制。
    海口房地产开发投资去年快速增长。全年完成房地产开发投资145.占全社会固定资产投资的35亿元.比去年增长了39%.8%。为确保房地产市场稳定、可持续、健康发展，海口将抓住国家监管房地产市场的机遇，促进房地产产业转型升级，从低端到高端，从单一住宅房地产到多元化，从一次性发展到可持续发展，优化结构，完善配套设施，提高质量，走高端、特色、管理之路。hai.