央行发言人周二表示，为了应对国际金融危机对中国的可能影响，支持扩大内需，提高居民购买普通住房金融服务水平，保障民生，根据中共中央、国务院的统一部署，央行及时调整商业个人住房信贷政策。
       政策调整的重要内容之一是将商业个人住房贷款利率的下限扩大到基准贷款利率0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
       金融机构对客户的贷款利率和首付比例应根据借款人是否首次购买或非首次购买、自住或非自住、套房建筑面积是否为普通住房、借款人信用记录、还款能力等风险因素确定。
       金融机构应在综合评估风险的基础上，根据原贷款合同约定的条款，独立确定商业个人住房贷款尚未偿还的部分利率水平。